Itapema, 28 de maio de 2026 — Com investimento de R$ 60 milhões e previsão de início em agosto, Itapema avança para o alargamento da faixa de areia da Meia Praia — e a aposta da prefeitura é que a obra coloque a cidade no topo do ranking nacional do metro quadrado mais valorizado, posição que hoje pertence à vizinha Balneário Camboriú. O projeto recebeu a Licença Ambiental de Instalação do Instituto do Meio Ambiente de Santa Catarina (IMA), etapa que libera o avanço para o processo de licitação.
O QUE A OBRA PREVÊ
A intervenção amplia a faixa de areia da Meia Praia de 15 para 60 metros ao longo de 4,75 quilômetros da orla, com o lançamento de 416 mil metros cúbicos de areia. A execução será dividida em oito etapas, com liberação gradual dos trechos. Os recursos vêm de uma combinação entre prefeitura e governo estadual. A conclusão está prevista antes da temporada de verão. “A gente vai ter o alargamento, vai conseguir fazer uma nova orla, Avenida Beira-Mar, que com certeza vai aumentar os valores dos imóveis em mais de 30%”, afirmou o prefeito de Itapema, Alexandre Xepa. Para ele, o resultado vai além da valorização imobiliária: “Depois do alargamento eu não tenho dúvida nenhuma que vai ser o metro quadrado mais valorizado do Brasil.”
O QUE OS NÚMEROS MOSTRAM
Atualmente, Itapema ocupa o segundo lugar no Índice FipeZAP do metro quadrado mais caro do Brasil, atrás apenas de Balneário Camboriú. Nos últimos cinco anos, o valor do metro quadrado na cidade acumulou alta de 114%. A intervenção tem como objetivos declarados tanto a proteção da infraestrutura urbana contra eventos oceanográficos extremos quanto a ampliação da faixa de uso da orla para moradores e turistas.
MERCADO REAGE ANTES DA OBRA
A perspectiva de valorização já atraiu grandes incorporadoras. A GT Home, construtora de alto padrão com obras consolidadas no skyline de Balneário Camboriú, anunciou a entrada em Itapema com dois empreendimentos frente-mar — o primeiro previsto para lançamento no segundo semestre de 2026, com mais de 50 andares em terreno de 5 mil metros quadrados onde funcionava o antigo Shopping Andorinha. “Acreditamos no potencial de Itapema e adquirimos terrenos estratégicos na cidade para uma expansão planejada nos próximos anos”, afirmou João Alfredo Thomé, CEO da GT Home.
Além do alargamento, um segundo projeto reforça o cenário: o complexo turístico do Píer Oporto e da roda-gigante It!Wheel, na Meia Praia, entra no cálculo dos investidores como fator adicional de atração para o litoral.